El 2016 fue el año de ajustar los precios a la baja

Sin dudas, la construc­ción se ha constituido en el gran motor del creci­miento económico para Paraguay en los últimos tiempos con aproxima­damente 150 edificios construidos en la capital del país, impulsado espe­cialmente por el desarro­llo inmobiliario en varios sectores. Los sectores que particularmente se han desarrollado son los edi­ficios corporativos, retail, hotelería y residenciales de nivel medio-alto y alto.

INMOBILIARIA. CAPITANBADO.
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Sin embargo, fue un año llevado con bastante pru­dencia, varios edificios corporativos y de depar­tamentos se finalizaron, pero no fueron absorbidos, la oferta es muy grande y la demanda es casi nula.

Esta situación llevó al sector inmobiliario a ajus­tar los precios a la baja. Los vientos cambiaron y con el enfriamiento de la economía, las empresas están reviendo sus planes de mudanza hacia el eje corporativo. La ocupación es baja, mientras la com­petencia se acrecienta.

El boom inmobiliario y el aumento mismo del poder adquisitivo de los para­guayos trajeron apareja­dos consigo una suba con­siderable en alquileres y precios de inmuebles, que desde el año 2008 venían registrando subas -pro­medio- de 8,7% al año, de acuerdo con las estadís­ticas de la serie histórica del Banco Central del Pa­raguay.

Sin embargo, esto ya es historia; en los últimos meses se observó un fre­nazo al incremento que hoy se ubica en 3,4%; el más bajo de los últimos 8 años, siempre según los datos oficiales.

SECTOR DE

LA CONSTRUCCIÓN

Por otro lado el sector de la construcción termina con excelentes resultados. “Venimos de un 2015 muy complicado para el sector teniendo en cuenta que nos afectó el fenómeno climático El Niño, la can­tidad de agua caída ese año hizo que las obras tengan grandes perjuicios, no solo en avance, también en lo económico. Iniciábamos el 2016 con incertidum­bre pero al fin de este año el panorama cambió completamente porque el clima se comportó y la producción fue increíble, considerando las obras que estamos ejecutando superó ampliamente al 2015”, sostuvo Jorge Mo­reno de la Cámara Para­guaya de la Industria de la Construcción (Capaco)
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PARAGUAY DIGITAL.
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